Des critères d'acceptation précis, pour les "loyers modérés"
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| Les habitations à loyer modéré (HLM) que l'on appelle désormais «Iogements sociaux» sont attribués par les offices(1) aux personnes qui en formulent la demande et répondent aux critères définis. A commencer par des revenus en dessous du plafond légal. |
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Dans les communes, et c'est notamment le cas à Ploeren, le CCAS (Centre Communal d'Action Sociale) travaille en concertation avec les offices. La commission réunissant des élus, la directrice et des salariés du CCAS peut, en particulier, mettre en valeur le caractère prioritaire de telle ou telle demande formulée pour la commune concernée, par exemple dans le cas d'une séparation ou d'une femme battue devant être relogée au plus vite avec ses enfants. Toutefois, c'est bien l'office qui reste décisionnaire, puisque les logements lui appartiennent. Il tient généralement compte des propositions du CCAS, mais pas systématiquement. il existe deux types de situations. Soit le cas habituel, où l'on attribue un logement à un demandeur inscrit sur la liste d'attente, au fur et à mesure que des logements sont vacants, ce qui prend du temps car il s'en libère peu. Soit on vit une exception, comme dans le cas présent où 45 logements sont construits d'un coup, et seront suivis de 45 autres. il s'agit là d'une double opération d'envergure assez peu fréquente qui va permettre de satisfaire beaucoup de demandes déjà enregistrées de longue date. «Mais ne rêvons pas», temporise Geneviève Beurrier, adjointe au maire pour les Affaires sociales, « si l'on compare ces prochains logements sociaux aux 992 demandes en attente pour la commune, on comprend aisément que tout le monde ne pourra être satisfait !» Naturellement, les demandes les plus anciennes seront traitées en priorité, ainsi que le déplacement de locataires de logements sociaux ayant besoin de plus grand (généralement parce qu'un enfant est né). Outre ces critères de base, la commission regardera si le demandeur réside déjà à Ploeren ou y travaille. Elle veillera aussi à préserver une mixité sociale, un équilibre entre personnes seules et familles, monoparentales ou avec deux parents, travaillant ou sans emploi, jeunes ou anciens, etc. Puis la commission proposera une liste d'attributaires possibles et au final, l'office concerné tranchera. 1) Les deux offices intervenant sur le Pays de Vannes sont «Vannes Golfe Habitat » et « Bretagne Sud Habitat»
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